En el Diario
Sábado 23 Noviembre 2024

Política

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Categoría: Política

Detalles sobre la Ley Nacional de alquileres a raíz de información engañosa, queremos aclarar a todos los medios de comunicación que el proyecto de ley de alquiler que obtuvo media sanción en el Senado NO actualiza según salario docente.
1. Se prevé la actualización del precio de modo anual, a través de un índice ponderado que elaborará el INDEC en base a la evolución de los índices de precios al consumidor (IPC) y el coeficiente de variación salarial (CVS), promediados en partes iguales.
La actualización solo va a operar si existe una inflación superior al 10%, sino no podrá indexarse.
*Esto viene terminar con los aumentos escalonados y la especulación del mercado inmobiliario.
2. Se sube el plazo de los contratos de alquiler con fines habitacionales. Pasan de 2 años (actual Código Civil y Comercial de la Nación) a 3 años.
3. Los impuestos que gravan la propiedad y las expensas extraordinarias estarán a exclusivo cargo del propietario.
4. El depósito en garantía no deberá superar un mes de alquiler y será devuelto obligatoriamente cuando se hace la entrega de la llave al término del contrato. El monto a restituir será equivalente al del último mes abonado.
5. La rescisión del contrato por parte del inquilino pueda realizarse en cualquier momento y no a partir de los seis meses como era hasta ahora. Para ello el inquilino deberá pagar como multa el equivalente a un mes y medio de alquiler, si ejerce dicha opción durante el primer año, y un mes de alquiler, si ejerce la opción el segundo o tercer año.
6. Las partes deberán acordar 60 días antes del término del contrato, si lo renovarán para un nuevo periodo o no. En caso de no renovarlo, el inquilino puede buscar otra propiedad y rescindir el vínculo (en esos 60 días restantes) sin pagar ninguna multa.
*Si decidieran renovar, y una parte incumple esta promesa, deberá pagar a la otra una multa equivalente a 1 mes de alquiler.

Inquilinos Agrupados.

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El ministro de Seguridad de la provincia de Buenos Aires, Cristian Ritondo y su par de Justicia y Seguridad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Martín Ocampo; se reunieron ayer por la tarde con representantes de las cámaras de transporte automotor con el fin de debatir el diseño de una ley para implementar cámaras de monitoreo dentro de colectivos.
Respecto al proyecto, Ritondo explicó que "nos permitiría a nosotros como estado tener mayor control y protección sobre cada una de las unidades que transitan a lo largo y a lo ancho de nuestra Provincia". En este sentido, el Ministro Ocampo, destacó que "esta es una buena manera de gestionar la política pública con el resto del sistema político y hacerla de forma participativa"
A su turno, el titular de la UTA, Roberto Fernández, detalló que "hay que buscar medios para que podamos subir y manejar arriba de un colectivo con esa tranquilidad que nos debemos como trabajadores y como pasajeros"
El encuentro se llevó a cabo en el Salón de las Banderas de la cartera y también participaron diferentes delegados de la Unión Tranviaria Automotor (UTA), que la pasada semana concurrieron a una reunión similar en La Plata.
En tanto, el representante de la Cámara Empresaria del Transporte Urbano (CETUBA), Luis Andrés Rodríguez, declaró que "todo lo que haya que hacer para lograr un transporte más seguro, creo que hay que hacerlo", a la vez que aclaró que "hay que tratar de poner cámaras para identificar y disuadir la violencia que hay en la sociedad
Para finalizar, el funcionario del gobierno de María Eugenia Vidal destacó la presencia de todos los bloques parlamentarios y concluyó que "la intención es trabajar en conjunto para montar un sistema de cámaras de vigilancia que nos permitan aportar a la seguridad e incorporar mayor tecnología"
De la reunión, en tanto, participaron el Subsecretario de Transporte de la Provincia de Buenos Aires, Lisandro Perotti; el Secretario de Gestión de Transporte de la Nación, Guillermo Krantzer; el presidente de la Comisión de Transporte, diputado Martín Domínguez Yelpo; y los diputados Orlando Yans, Rubén Eslaiman; y el senador Sergio Berni.
Asimismo, estuvieron en el encuentro representantes de CTPBA, CETUBA, ACTA, CEAP, CEUTUPBA, AAETA y la UTA.
Créditos fotos: Ministerio de Seguridad de la Provincia de Buenos Aires.

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Por unanimidad la Cámara Alta dio media sanción al proyecto de ley 894/16 que presentaron las organizaciones de inquilinos del país con la senadora García Larraburu.
La iniciativa modifica el Código Civil y Comercial y como aspectos más destacados: amplia de dos a tres años el plazo mínimo de los contratos de alquiler, establece que los aumentos de precios sean anuales y que no sean mayores al nivel inflacionario, contempla la devolución del depósito en garantía, establece que las comisiones inmobiliarias sean determinadas por ley de cada jurisdicción, y en caso de no estar reguladas no superen nunca el valor de un mes de alquiler y que las expensas extraordinarias en ningún caso corran por cuenta del inquilino.
Además, se elimina el plazo de seis meses para que el inquilino pueda rescindir el contrato sin causa y se añade que las partes están obligadas a acordar o no la renovación del contrato sesenta días antes del vencimiento de la locación.
Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, afirmó que de aprobarse el proyecto de ley en diputados "implicaría una mejora sustancial en la calidad de vida de los 6.5 millones de inquilinos del país y a la vez significaría un cambio radical en la cultura del alquiler en la Argentina".
Y agregó "Los inquilinos hacemos frente a aumentos indiscriminados en el precio del alquiler. Los ajustes semestrales superan todo índice de inflación y no tienen ningún tipo de parámetro" y afirmó que el proyecto de ley está pensado "siguiendo el curso de la economía nacional y no el capricho especulativo del mercado inmobiliario, que solo fija los precios en función de obtener mayor rentabilidad".

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La Ciudad identificó los primeros locales gastronómicos amigos de las mascotas y puso en valor un canil en Palermo, el Ministerio de Ambiente y Espacio Público de la Ciudad, a través de la Agencia de Protección Ambiental (APrA), entregó kits identificatorios a los primeros bares y restaurantes que permiten la permanencia de las mascotas en sus mesas exteriores.
En la actividad estuvieron presentes el jefe de Gabinete porteño, Felipe Miguel, junto al ministro de Ambiente y Espacio Público, Eduardo Macchiavelli, y el presidente de la APrA, Juan Bautista Filgueira quienes colocaron los primeros stickers identificatorios a locales adheridos.
"Uno de cada dos hogares de nuestra Ciudad tiene una mascota, y sabemos el rol que cumplen en las familias. Por eso, estamos convencidos de la importancia de generar más espacios con mejores servicios para que nuestros vecinos puedan disfrutar junto a ellas", destacó Felipe Miguel. Esta iniciativa se suma a la posibilidad de que los pasajeros del subte viajen junto a sus animales domésticos los fines de semana y feriados.
"Queremos que las mascotas formen parte de la vida cotidiana de los vecinos. Esta propuesta permite a las mascotas en las mesas exteriores de los bares y restaurantes porteños", afirmó Eduardo Macchiavelli.
A los comercios que quieran autodenominarse "amigos de las mascotas" y deseen fomentar la permanencia de animales domésticos en sus mesas exteriores, se les hace entrega de un kit con elementos como bebederos, ganchos para correas, manual de recomendaciones para el local y para los dueños de mascotas, bolsitas para recoger las heces caninas, etc. Y para que los vecinos puedan identificarlos fácilmente, contarán con un sticker como "Local amigo de las mascotas", que podrán poner en la vidriera.
Como cierre del evento, se inauguró el canil de la Plaza Inmigrantes de Armenia. Los vecinos se interiorizaron de las refacciones que se realizaron en el lugar con el fin de mejorar la experiencia de juegos y paseos de los dueños y sus mascotas.

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Por iniciativa del Legislador Emilio Raposo Varela, acompañado por los Diputados Eduardo Santamarina, Paula Villalba y Victoria Roldán Méndez, el Dr. Horacio Alberto Lejarraga será declarado Personalidad Destacada de las Ciencias en Médicas por la Legislatura Porteña.
El destacado doctor en pediatría recibirá el diploma este miércoles 23 de Noviembre a las 18:00 horas en el Salón Raúl Alfonsín del Palacio Legislativo por su valioso aporte a la sociedad en materia de salud infantil.
El Dr. Horacio Alberto Lejarraga, se formó como pediatra en el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. Hizo su orientación en Crecimiento y Desarrollo en el Department of Growth and Development, Institute of Child Health, de la Universidad de Londres. Trabajó como pediatra en Nigeria después de la guerra de Biafra, y como consultor de la Organización Mundial de la Salud en el CLAP (OPS/OMS), Montevideo, Uruguay. Fue "visiting professor" de la Universidad de Oxford, profesor titular de Pediatría de la Universidad de Buenos Aires, organizador y luego Coordinador de la Internación en el Hospital Garrahan. Ha sido asesor de UNICEF y de la OPS/OMS, y Presidente de la Sociedad Argentina de Pediatría. Fue jefe del Servicio de Crecimiento y Desarrollo del Hospital Garrahan. Ha dado conferencias en más de 20 países de América, Europa y Asia.
Dentro de sus principales logros, podemos mencionar la construcción de la Prueba Nacional Pesquisa, instrumento eficaz para la detección oportuna de problemas inaparentes del desarrollo en niños menores de seis años; o las Tablas de Referencia Peso y Estatura, que abarca desde el nacimiento hasta la madurez en niñas y niños, para evaluar el crecimiento y la nutrición. En 2004 creó la Prueba Nacional de Pesquisa (PRUNAPE), para la detección de problemas inaparentes del desarrollo en niños menores de seis años.
Lejarraga ha realizado numerosas investigaciones y publicaciones sobre crecimiento físico. Su libro "Desarrollo del Niño en Contexto", es usado en varias universidades y otras instituciones como referencia. Como Presidente de la Subcomisión de Educación Continua de la Sociedad Argentina de Pediatría, participó en la organización del PRONAP (Programa Nacional de Actualización Pediátrica). En 2002, en la Cumbre Mundial de la Infancia (Naciones Unidas, New York) representó a la Sociedad Latinoamericana de Pediatría con una presentación sobre los derechos del niño en Latinoamérica, titulada Niños sanos para un mundo mejor.
Fue asesor de la Dirección General de Salud Ambiental DGSA de ACUMAR, Autoridad Cuenca Matanza-Riachuelo en el período 2011 - 2015, para evaluar el impacto medioambiental sobre la salud de la población infantil y diseñar y ejecutar intervenciones positivas. Actualmente, es Director de los Cursos PRUNAPE de capacitación para la administración de la Prueba Nacional de Pesquisa que se viene dictando regularmente hace más de diez años en el Hospital Garrahan.
"El Dr. Horacio Alberto Lejarraga realiza un valioso aporte en materia de salud, principalmente en el ámbito del crecimiento y desarrollo en niños y niñas, que son el futuro de nuestra sociedad. Nos representa ante el resto del mundo y aplica su conocimiento técnico con humanidad, por eso recibirá este merecido reconocimiento". Comentó el Legislador Porteño Emilio Raposo Varela, autor del proyecto.

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En Defensa al Consumidor el 75% de los vecinos resolvieron sus demandas, la telefonía celular lidera el ranking de los rubros más denunciados seguido por los servicios financieros y las tiendas de electrodomésticos, Defensa al Consumidor de la Ciudad recibió 12.427 denuncias formales para tramitar audiencias y 2091 reportes de vecinos solicitando inspecciones a comercios, totalizando así 14.518 causas administrativas en lo que va del año (*). La telefonía celular encabeza el ranking de rubros más reclamados seguido por los bancos y las tiendas de electrodomésticos.
"El 75% de las denuncias que recibimos finalizó exitosamente con un acuerdo entre la primera y segunda audiencia", afirmo Facundo Carrillo, subsecretario de Demanda Ciudadana, y siguió "eso quiere decir que las empresas han resarcido a los consumidores mediante la reparación de un electrodoméstico, la devolución importes cobrados en forma indebida, o la restitución de un servicio prestado en forma defectuosa".
(*) Los datos provienen del sistema informático de la DGDyPC (denuncias formales). Período 01/01/2016 al 12/11/2016
El 18.63% del total de las denuncias corresponden al rubro de la telefonía celular, las problemáticas que más se repiten son la sobrefacturación, las deficiencias en la prestación del servicio, mensajes de SMS que no se enviaron, falta de señal, baja velocidad en la transferencia de datos, entre otros.
Las servicios financieros, que prestan tanto bancos como las grandes tiendas e hipermercados, agruparon el 17.24% de las denuncias. Dentro de este rubro, las tarjetas de crédito y débito agrupan casi el 70% del total de los reclamos, las principales problemáticas son las promociones engañosas, la imposibilidad de rescindir el contrato y cuestiones vinculadas al robo o la generación de una tarjeta melliza.
Las tiendas de electrodomésticos ocupan el tercer lugar del ranking con un 9.74% de las denuncias, los vecinos informaron incumplimiento de la garantía y el servicio técnico, en una proporción similar expresaron haber recibido un equipo nuevo con fallas que no fue cambiado, por último y en menor medida la falta de entrega.
El Gobierno de la Ciudad orienta a los consumidores a través de la línea gratuita 147 y personalmente a través de las oficinas que funcionan en las Sedes Comunales de la Ciudad. Defensa al Consumidor difunde derechos y consejos a través de sus redes sociales: Facebook /BAconsumidor y Twitter @BAconsumidor.

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La ciudad recuerda a las víctimas de accidentes de tránsito, el Ministerio de Ambiente y Espacio Público de la Ciudad instaló un mural en homenaje a la Asociación Madres del Dolor cuyos hijos fallecieron en diversos contextos. Además, este domingo se iluminará con color amarillo la Floralis Génerica, el Monumento de los Españoles y el Obelisco para recordar a los fallecidos por accidentes de tránsito.
"Queremos recordar y honrar a las víctimas de accidentes de tránsito y a sus familiares para que tengan su lugar en el espacio público de la Ciudad.", expresó Eduardo Macchiavelli, ministro de Ambiente y Espacio Público de la Ciudad.
El mural está ubicado en la Plaza Joaquín Zabala, Suipacha 116, entre Bartolomé Mitre y Perón. El mismo se hizo según la técnica del mosaiquismo, mide 2.5 m x 2.2m y fue realizado por las artistas Érica Roxana Blanco y Gabriela Mazzarello.
Además, se puso en valor el entorno de la plaza. Se reparó, limpió y pintó la fuente y se repuso y barnizó el deck de madera que rodea la fuente.
La Asociación Madres del Dolor tiene como fin promover y consolidar la prestación de Justicia y brindar servicios de asistencia y contención integral a víctimas y familiares de hechos de muertes violentas, inseguridad vial y delitos sexuales.

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La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aprobó este jueves durante la Sesión ordinaria la Ley que crea el Sistema Integral de Seguridad Pública local, el cual contempla la creación de la Policía de la Ciudad, un cuerpo de bomberos civil, foros de participación ciudadana, mecanismos de control y transparencia.
Durante su intervención en el recinto, la jefa del Bloque Peronista, María Rosa Muiños, destacó la "gran trascendencia institucional" de la Ley aprobada por 55 votos a favor, tres en contra y una abstención, ya que representa "un paso más en la consolidación de la autonomía de la Ciudad" e implica "la fusión de la Policía Metropolitana y de la Policía Federal Argentina, dando cumplimiento a nuestra Constitución local que establece que 'el servicio de seguridad pública estará a cargo del Poder Ejecutivo'".
Además, Muiños cuestionó el punto referido a la Policía Científica dentro de la nueva Policía porque "ya existe un Cuerpo de Investigaciones que depende del Poder Judicial" y manifestó su desacuerdo con respecto a "la eliminación de la prohibición de realizar servicios adicionales, uno de los puntos centrales de la Ley de Seguridad Pública sancionada en 2008".
Por último, la legisladora peronista señaló la "inconstitucionalidad" del artículo 91 de la nueva Ley, a través del cual se autoriza al personal policial a privar de su libertad a las personas que se nieguen a identificarse o no tuvieran documentación que acredite su identidad. "Este punto es un retroceso, ya que la Constitución determina que 'nadie puede ser privado de su libertad sin una orden escrita y fundada emanada de la autoridad judicial competente, salvo en caso de flagrante delito con inmediata comunicación al juez'", concluyó María Rosa Muiños.

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La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires declaró como personalidad destacada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en el ámbito de las Ciencia Jurídicas y Sociales al Dr. Pedro David. El evento se llevó a cabo en el Salón Presidente Perón del Palacio Legislativo y estuvo a cargo de la Diputada Cristina García De Aurteneche (Pro), autora de la iniciativa junto a los Diputados Francisco Quintana y Daniel Presti (Pro).
La legisladora Cristina García destacó que "Pedro, es una persona que nunca deja de sorprendernos", y agregó "lo hizo en el pasado con el esfuerzo y empeño que dedicó a su carrera profesional y en el presente con la obra que nos deja marcando un camino de encuentros."
Por su parte, el Dr. Pedro David agradeció a la Dip. García De Aurteneche y a sus colegas, Dip. Francisco Quintana y Dip. Daniel Presti, por haber llevado adelante la iniciativa propuesta por el Dr. Marcelo Duda, con quien también se mostró benevolente.
Además, el Jurista subrayó que "esta es una tarde para la celebración" ya que, añadió, "precisamente hoy es el día de los judiciales y están aquí compañeros que apreció muchísimo". Es por eso que los destacó al hacer mención de que "el Poder Judicial no son los jueces si no que, por el contrario, ellos dependen de su equipo."
También, el Dr. David realizó una exposición acerca del cumplimiento de la ley en la ciudad globalizada reflexionando sobre distintas cuestiones vinculadas a la justicia.
Para finalizar, es importante destacar que el Dr. Pedro David comenzó con su carrera judicial hace más de 40 años. Es Profesor, Jurista y Académico, Juez de la Cámara Nacional de Casación Penal de la República Argentina. Además, tiene una extensa trayectoria académica, que incluye su Doctorado en Derecho por la Universidad Nacional de Tucumán y Doctorado en Sociología por la Universidad de Indiana, en Estados Unidos.

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La Ciudad suma bancos de diseño en avenidas, el Ministerio de Ambiente y Espacio Público de la Ciudad continúa emplazando bancos diseñados por el Grupo Bondi en las calles de la ciudad. En esta nueva etapa, se colocarán un total de 84 bancos distribuidos en distintas avenidas.
"En agosto empezamos a instalar los bancos, hasta el momento hay 70 en la Ciudad. Estos bancos son ideales para el espacio público, y funcionan como piezas utilitarias y artísticas", expresó Eduardo Macchiavelli, ministro de Ambiente y Espacio Público porteño.
Hasta ahora se colocaron 12 en Avenida Boedo, 10 en Avenida Corrientes, 24 en Avenida Córdoba, 11 en Avenida Santa Fe y 13 en Avenida Emilio Castro. Los 14 bancos restantes serán ubicados en Avenida Entre Ríos.
Los bancos son realizados en hormigón y fabricados en moldes flexibles, proceso que permite lograr piezas complejas con excelentes terminaciones superficiales. Además tienen agujeros de aluminio anodizado para facilitar el drenaje de agua y patas fundidas en hierro.
Durante 2013 y 2014 se instalaron una primera serie de bancos en el Microcentro, en la Avenida Córdoba entre el bajo y la 9 de Julio; en Avenida Santa Fe entre Callao y la 9 de Julio, en Avenida Diagonal Norte y Avenida Diagonal Sur.
El Grupo Bondi es un emprendimiento que se define como una banda de rock que en vez de hacer canciones hace objetos. Sus bancos llevan el nombre Bondi porque son argentinos. Son ideales para estas en espacios abiertos porque pueden soportar las inclemencias del tiempo.